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中国最受关注的文旅项目在哪里?怎样选好文旅资产?

文章出处:永利总站手机版,永利402设计公司 人气:243 发表时间:08-01 22:52



    2020年疫情影响之下酒店受冲击非常大,但对于休闲度假类的物业反而成了利好,包括海南、云南等地的项目成交活跃。文旅地产的最近几个月异常繁荣,武汉永利总站手机版,永利402公司永利总站手机版,永利402带你一起来看看是什么原因?


    2020年房地产市场,于房企而言面临着一定的挑战。但对于购房者来说,却是弯道超车的好机会。归根结底还是因为资金潮涌动!


武汉永利总站手机版,永利402公司:什么叫文旅资产?

    为了不让疫情影响经济陷入衰退,各国掀起了一场史诗级的大放水。根据美国银行的计算,除年初至今创纪录的134次降息外,环球总刺激方案(包括财政和货币刺激)现在已达到“惊人的” 18.4万亿美元。


    叠加疫情影响下大部分家庭对居住品质的升级要求凸显,已从单纯的购房跨向深层次的生活体验,显然,全面性、安全性的生活保障已成现代社会的刚需。大背景下,如何进行合理的资产配置,来进行资产保值就成了重中之重。


    越来越多的中产家庭,希望在良好的环境资源、优越的地理位置、多元的人文社区中,寻找到一处可以安放自由的生活方式。所以,对他们来说,资产的升值保值是生活必须,而健康的生活方式也越来越重要。


    中国文旅现状是“既缺乏,又过剩”,说缺乏在于全国“伪文旅地产”太多,大多是打着文旅的幌子去做地产的买卖,都是用住宅的头脑 思想在玩文旅概念,而过剩则是在行业继住宅、商业过剩之后,部分同质化的文旅项目过剩,各种配套永远都在效果图上。


    在大众趋向为知识、内涵、文化买单的社会形态下,只有真正在做文旅资产的项目,将来 温和的发展前景才能趋向“无穷大”。


    中国最受关注的文旅项目在哪里?从当前情况看,云南、海南这样的旅游资源大省还是投资者争相争夺的地方。


    而与投资形势和消费者需求保持一致的是,文旅地产正在向文旅资产需求发展——不仅要乐居,还要有价值前景。


    那么如何才能选到好的文旅资产?武汉永利总站手机版,永利402公司规划师以为,应该包含这几个方面:


    ①社会趋势,从静态的不动产到互动性的人文活动,精神层面的需求已经逐渐取代纯物质房产的地位;


    ②地域背景,地理位置的重要性放到任何产品上都是不言而喻的;


    ③环境资源,资产另一层的定义是价值,越稀缺的资源,价值越高;


    ④人文资产,这里提到资产,是因为不是所有的人文性活动都是有价值的,有传承性、有教育性、有治愈性···的才能称作人文性资产。




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